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completato
Via Busdraghi, 7 - Lucca
Residenziale

Residenza
Palazzo Busdraghi

Tra Storia e Modernità

L’intervento nel Palazzo storico Brancoli Busdraghi prevede il recupero edilizio di singole unità mediante frazionamento immobiliare in quattro appartamenti.

GALLERY

I dettagli di Palazzo Busdraghi
Intervento immobiliare:
un contesto nobiliare
L’intervento nel Palazzo storico Brancoli Busdraghi prevede il recupero edilizio di singole unità mediante frazionamento immobiliare in quattro appartamenti, di cui tre con camera unica e uno con camera e cameretta. Le rifiniture e i materiali previsti sono di ottima qualità, adeguati al contesto generale dell’immobile.
Cenni storici
Il palazzo storico di origine medievale, si trova in via Busdraghi 7, angolo con via Fillungo. Nel centro storico di Lucca la facciata che si affaccia su via Fillungo risale al XVI secolo, con un portale con colonne e battenti lignei decorati dagli stemmi dei Busdraghi.

Il palazzo e il suo giardino hanno un’inconsueta forma trapezoidale dovuta all’assetto urbanistico medievale della zona. Nel 1630 l’immobile fu acquistato da Francesco Busdraghi e dalla seconda metà del secolo è documentata l’esistenza del giardino, chiuso da alte mura perimetrali sovrastate da una balaustra o “camminamento”, che ancora oggi è praticabile e che è sostenuto, all’interno dell’area verde, da una loggetta.

Il centro storico di Lucca è il cuore pulsante della città, dove sono presenti negozi delle più famose catene e boutique locali che trattano le più famose marche del lusso. Molte le manifestazioni che si svolgono in questo quartiere e sicuramente le più famose sono il Lucca Summer Festival, che si tiene nel mese di luglio, e il Lucca Comics and Games, a fine ottobre. La presenza di cinema, teatro, ristoranti e pizzerie rendono il centro storico una meta ideale per chi desidera vivere appieno la vita cittadina senza necessità di utilizzare l’auto.
Abitaria High Quality:
sostenibilità sfidante per residenze ad alte performance

Una Casa High Quality è una casa che prevedendo standard elevati e di alta qualità ne ottimizza l’utilizzo migliorando il comfort.

Impianto elettrico di livello 2

Un impianto fotovoltaico è un impianto per la produzione di energia elettrica. La tecnologia fotovoltaica permette di trasformare direttamente l'energia solare incidente sulla superficie terrestre in energia elettrica, sfruttando le proprietà del silicio, un elemento semiconduttore molto usato in tutti i dispositivi elettronici. Una casa con un impianto fotovoltaico è sicuramente migliore, poiché è in grado di auto produrre la sua energia e di avere quindi una bolletta elettrica molto più bassa.

Impianto elettrico di livello 2
Sicurezza

Tutti i nostri interventi prevedono la completa ricognizione delle strutture del fabbricato al fine di valutarne la sicurezza ponendo in essere tutti gli interventi di miglioramento previsti dalla normativa fino ad arrivare al completo adeguamento dell’edificio.
Una casa sicura per chi ci vive e che mantiene il proprio valore come investimento immobiliare.

Sicurezza
Riscaldamento con pavimento radiante

Una casa ben climatizzata è sicuramente fonte di comfort e benessere. Specialmente nei periodi freddi, sentirsi accolti da un calore diffuso giova sia nella vita familiare che negli ambienti di lavoro.
Il riscaldamento a pavimento radiante procura molti vantaggi, economici ed abitativi:
• miglior sfruttamento ed estetica degli ambienti interni, grazie all’assenza di termosifoni, condizionatori e radiatori;
• minori costi di esercizio nelle 24h grazie alla bassa temperatura, che permette un risparmio di circa il 25% sul riscaldamento;
• nessun costo di gestione e manutenzione;
• diffusione uniforme del calore, che permette di non creare correnti di aria e di polveri.

Riscaldamento con pavimento radiante
Isolamento acustico

Le strutture, gli infissi, le pareti divisorie tra unità confinanti sono realizzate utilizzando le migliori tecniche per assicurare il fono isolamento e la protezione dai rumori provenienti dall’esterno.L'isolamento acustico è l'insieme degli accorgimenti presi per ridurre la trasmissione di energia a partire dalle fonti che la producono fino ai luoghi che devono essere protetti. Pertanto la finalità dell'isolamento acustico è proteggere l'uomo dai rumori, attenuandone o eliminandone la percezione attraverso la dissipazione dell'energia sonora. Una casa isolata acusticamente è una casa che determina una condizione di comfort ineguagliabile e la differenza è subito percettibile.

Isolamento acustico
Isolamento termico

Pareti, pavimenti e copertura sempre coibentati a garantire il mantenimento del caldo in inverno e del fresco in estate. Case confortevoli e bassi consumi.L’isolamento termico è fondamentale per la salute della propria casa: garantisce comfort, conservando una temperatura adeguata e incide positivamente sul risparmio energetico ed economico legato al riscaldamento domestico, eliminando sprechi dovuti ai ponti termici, i cosiddetti punti freddi di una casa.

Isolamento termico
Aria sempre salubre

Il sistema di Ventilazione Controllata Meccanicamente (VMC), ottenibile come scelta in fase di costruzione, offre una qualità dell’aria superiore grazie al continuo ricircolo e al controllo dell’umidità interna ad evitare muffe e condense

Aria sempre salubre
Infisso termico

Costituendo ancor oggi l'elemento più debole di una facciata, gli infissi e serramenti esterni ed in particolar modo i vetri presentano ampie potenzialità per raggiungere margini di risparmio di tutto rispetto. Gli infissi di ultima generazione, tuttavia, non devono garantire solo buone prestazioni termoisolanti, ma devono anche risultare idonei ad assicurare un'elevata trasmittanza dell'energia solare dall'esterno verso l'interno nonché consentire un'ottima trasmissione luminosa. Un 'immobile con un infisso termico oltre ad un notevole comfort determina anche una bolletta del Gas più bassa.

Infisso termico
Materiali e elementi di complemento

I materiali usati saranno di prima scelta e alta qualità, pavimenti a listelli di grandi dimensioni in legno di essenze pregiate, sanitari e rubinetterie di pregio.

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